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Nov 12, 2023

Uniland Development plant spezielles Lager im Renaissance Commerce Park in Lackawanna

Uniland Development Co. plant den Bau eines dritten Lagers und einer dritten Fertigung

Uniland Development Co. plant den Bau eines dritten Lager- und Produktionsgebäudes nach Maß im Renaissance Commerce Park in Lackawanna.

Die Struktur würde Unilands bestehenden 14.500 Quadratmeter großen Produktionsstandort in der 8 Dona St. und ein im Bau befindliches Gebäude in der Nähe in der 2 Steelworkers Way verbinden.

Ersteres war pünktlich zur Eröffnung im März vollständig vermietet, und Uniland-Präsident Michael Montante sagte, er erwarte, dass sich das zweite Gebäude ähnlich schnell füllen werde. Deshalb plant das Unternehmen bereits ein drittes.

„Als Entwickler schauen wir uns die Dinge Jahre im Voraus an“, sagte er. „Wir wissen, dass diese Dinge nicht über Nacht passieren.“

Die Buffalo and Erie County Industrial Land Development Corp., ein Zweig der Erie County Industrial Development Agency, besitzt das Land. Der Vorstand des Unternehmens hat am Mittwoch den Abschluss eines Kaufvertrags für den Verkauf von etwa 12 Hektar Land auf dem ehemaligen Bethlehem Steel-Gelände genehmigt. Der endgültige Kaufvertrag muss vom Vorstand genehmigt werden.

Uniland wird schätzungsweise 552.500 US-Dollar für das Grundstück zahlen, der tatsächliche Preis hängt jedoch von einer abschließenden Untersuchung des Geländes ab.

Das Gebäude wird mindestens 150.000 Quadratmeter groß sein.

John Cappellino, Präsident und CEO von ECIDA, sagte, dieses Projekt sei das jüngste in einer Reihe von Entwicklungen auf dem ehemaligen Bethlehem Steel-Grundstück.

„Es ist großartig, die ganze Aktivität da draußen zu sehen“, sagte er. „Wir sehen weiterhin Interesse.“

Gemäß den vorläufigen Bedingungen der Vereinbarung hat Uniland ab Vertragsabschluss 18 Monate Zeit, um mit dem Bau zu beginnen, und 18 Monate ab Baubeginn, um das Projekt abzuschließen.

Wenn mit dem Bau nicht rechtzeitig begonnen wird, kann das Unternehmen das Grundstück für 85 % des Kaufpreises zurückkaufen.

Montante sagte, Uniland hoffe, sechs bis zwölf Monate nach Vertragsabschluss mit dem Bau beginnen zu können.

Das Fundament des 151.000 Quadratmeter großen Lagerhauses am 2 Steelworkers Way sei fast abgeschlossen, sagte er. Der Bau wurde durch die Entdeckung von Teilfundamenten ehemaliger Bethlehem Steel-Gebäude verlangsamt, die nie vom Gelände entfernt wurden.

„Es ist sicher eine Herausforderung, aber wir schaffen es“, sagte Montante.

Uniland plant, das Lagerhaus bis Ende des Jahres fertigzustellen und seine ersten Mieter willkommen zu heißen. Es wurden keine Mieter bekannt gegeben.