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May 22, 2023

Täglicher Geschäftsbericht: Donnerstag, 25. Mai 2023, San Diego Metro Magazine

von Alejandro Lazo und Wendy Fry | CalMatters Gladys Balcazar sagt, sie könne es kaum

von Alejandro Lazo und Wendy Fry | CalMatters

Gladys Balcazar sagt, sie könne sich kaum Essen leisten, nachdem sie die Miete an ihren neuen Vermieter, Blackstone Inc., eine der weltweit größten Private-Equity-Firmen, gezahlt habe.

Balcazar, eine 60-jährige Hausmeisterin, lebt mit ihrem 27-jährigen Sohn in einer Zwei-Zimmer-Wohnung in Imperial Beach. Sie unterstützt ihren Sohn, der eine Behinderung hat, mit einem Gehalt von 2.800 Dollar im Monat.

Blackstone kaufte ihr Gebäude und 65 weitere im San Diego County im Jahr 2021 und wurde damit zu einer der größten Vermieterinnen der Region und alarmierte Gesetzgeber, Befürworter von bezahlbarem Wohnraum und Balcazar. Im März stieg Balcazars monatliche Miete um 200 auf 2.000 Dollar.

„Das alles hat mich wirklich deprimiert, weil ich keinen Ausweg sehe“, sagte sie auf Spanisch. „Ich verdiene nur so viel, dass ich die Miete bezahlen kann, und danach bleibt nichts mehr übrig.“

Zu ihrem Stress verstärkten sich große Schwaden dunklen Schimmels außerhalb ihres Gebäudes, an Wänden und Fenstersimsen, die bis zur Dachlinie reichten. Eine Gebäudeverwalterin sagte, sie sei für die Schimmelsanierung in ihrer Einheit verantwortlich, wenn sie ausziehe, sagte Balcazar.

„Sie sagten, wir seien dafür verantwortlich, weil wir die Einheit nicht belüften“, sagte sie

Auf Nachfrage von CalMatters sagte Blackstone in einer schriftlichen Erklärung, dass Balcazar nicht für die Schimmelsanierung verantwortlich sei.

Balcazar ist nicht der einzige Mieter, der von Blackstone unter Druck gesetzt wird, sagen Befürworter.

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Gladys Balcazar in ihrer Wohnung in Imperial Beach am 18. April 2023. Balcazar, die 83 Prozent ihres Einkommens für die Miete ausgibt, ist eine alleinerziehende Mutter, die mit ihrem Sohn zusammenlebt, der eine Behinderung hat. (Foto von Ariana Drehsler für CalMatters)

General Dynamics NASSCO hat eine Änderung des bestehenden T-AO-Vertrags über 736 Millionen US-Dollar für den Bau eines neunten Schiffs im Flottenölerprogramm der John Lewis-Klasse erhalten. Die ausgeübte Option kommt zu den bereits zuvor vergebenen acht Schiffen hinzu und erhöht den Gesamtauftragswert für den Bau von neun Schiffen auf etwa 5,5 Milliarden US-Dollar. Der Bau von T-AO 213 soll im dritten Quartal 2025 beginnen.

Das 742 Fuß lange Schiff wurde für den Treibstofftransport zu auf See operierenden Trägerangriffsgruppenschiffen der US-Marine entwickelt und verfügt über eine Volllastverdrängung von 49.850 Tonnen, eine Kapazität für den Transport von 157.000 Barrel Öl, eine beträchtliche Trockenfrachtkapazität, Flugtauglichkeit und bis zu 1.000 Tonnen eine Geschwindigkeit von 20 Knoten. Das erste Schiff, die zukünftige USNS John Lewis (T-AO 205), wurde letztes Jahr an die Marine ausgeliefert.

Lokale Opfer von Lohndiebstahl können sich an einen County Workplace Justice Fund wenden, um Hilfe bei dem Versuch zu erhalten, ihren entgangenen Lohn wiederzuerlangen. Der Aufsichtsrat stimmte am Dienstag der Einführung einer Verordnung zu, die 100.000 US-Dollar in den neuen Fonds einzahlen würde. Der Vorstand wird am Dienstag, dem 13. Juni, zusammentreten, um die Verordnung zu prüfen und zu verabschieden, mit der dann der Workplace Justice Fund offiziell eingerichtet wird.

Zahlungen in Höhe von 3.000 oder 4.000 US-Dollar würden den Opfern von Lohndiebstahl helfen, über die Runden zu kommen, während sie darauf warten, dass ihre Ansprüche den Weg durch das Rechtssystem finden, oder darauf warten, dass der Arbeitgeber die Urteile wegen Lohndiebstahls gegen sie bezahlt.

Vor Ort erlitten in den letzten sechs Jahren fast 1.000 Arbeitnehmer unter nicht gezahlten Löhnen oder Urteilen wegen Lohndiebstahls, die nicht ausgezahlt wurden. Die entgangenen Löhne belaufen sich auf fast 13 Millionen Dollar.

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Eine bundesstaatliche Untersuchung der Lohnpraktiken eines Umweltsanierungs- und Abbruchunternehmens in San Diego hat 363.444 US-Dollar an ausstehenden Löhnen und pauschalierten Schadensersatzzahlungen für 125 Mitarbeiter, denen die ihnen zustehenden Überstunden und Mindestlöhne verweigert wurden, wiedererlangt.

Die Lohn- und Stundenabteilung des US-Arbeitsministeriums stellte fest, dass Watkins Environmental Inc. seinen Mitarbeitern keine Stundenlohnzahlungen für die Zeit vor der Arbeit geleistet hat, die sie mit der Vorbereitung auf den Arbeitsplatz und der Teilnahme an erforderlichen Schulungen verbrachten, was zu Verstößen gegen den Mindestlohn und Überstunden führte. Die Ermittler stellten außerdem fest, dass die Mitarbeiterunterlagen des Arbeitgebers nicht korrekt und vollständig waren, wie es der Fair Labor Standards Act vorschreibt.

Konkret erstattete die Abteilung 181.722 US-Dollar an ausstehenden Löhnen und den gleichen Betrag an pauschalierten Schadensersatzzahlungen für die betroffenen Mitarbeiter. Watkins Environmental zahlte der Abteilung außerdem zivilrechtliche Geldstrafen in Höhe von 28.462 US-Dollar für die rücksichtslose Missachtung der FLSA-Anforderungen.

Die Aufsichtsbehörden des Landkreises genehmigten am Dienstag die Bereitstellung von 32 Millionen US-Dollar an staatlichen und regionalen Mitteln, um bei der Schaffung von Wohnraum für Menschen zu helfen, die obdachlos sind oder von Obdachlosigkeit bedroht sind, sowie 4,6 Millionen US-Dollar pro Jahr für Dienstleistungen zu ihrer Unterstützung. Die Vorstandsaktion folgte darauf, dass der Staat Ende März über 34 Millionen US-Dollar für die Region San Diego als Homekey-Finanzierung zur Verfügung stellte.

Das kalifornische Homekey-Programm wurde 2020 ins Leben gerufen, um Kommunalverwaltungen Mittel für den schnellen Kauf von Wohnraum zur Verfügung zu stellen, um den Schwächsten während der COVID-19-Pandemie zu helfen. Es befindet sich nun in der dritten Finanzierungsrunde. Der Landkreis arbeitet mit der San Diego Housing Commission und der Stadt San Diego zusammen, um die Homekey-Finanzierung für den Kauf und die Sanierung von Wohnraum zu beantragen, wobei der Schwerpunkt auf vier Entwicklungsprojekten liegt.

SAN DIEGO – Die North Island Credit Union gab bekannt, dass sie die erste Kreditgenossenschaft im San Diego County ist, die vom CDFI Fund des US-Finanzministeriums die Zertifizierung als Community Development Financial Institution (CDFI) erhalten hat. Die CDFI-Zertifizierung steht nur Organisationen zur Verfügung, die nachgewiesen haben, dass sie Finanzdienstleistungen und -produkte in Gemeinden anbieten, die in der Vergangenheit keinen Zugang zu traditionellen Bankdienstleistungen hatten.

SAN DIEGO – Mapp, der internationale Anbieter von erkenntnisbasierten Kundenerlebnissen, gab die Ernennung von Eric Lubow zum Chief Product and Technology Officer bekannt. In dieser Rolle wird Lubow alle Aspekte der Mapp Cloud-Technologien leiten und dabei auf mehr als 20 Jahre leitende Ingenieurs- und Technologieführerschaft im MarTech-Bereich zurückgreifen. Zuletzt war Lubow als VP of Engineering für Thrasio tätig, den am schnellsten wachsenden Käufer von Amazon FBA-Unternehmen.

SAN DIEGO – PlusMusic.ai, ein innovatives Start-up, das sich auf adaptive Audio-KI für die Gaming-Branche spezialisiert hat, gab die Ernennung des Gaming-Branchenveteranen Shawn Layden in seinen Vorstand bekannt. Layden bringt umfangreiche Erfahrungen und Führungsqualitäten aus seiner Zeit bei Sony Interactive Entertainment mit, wo er zuvor Schlüsselpositionen wie den Vorstandsvorsitzenden von Worldwide Studios und den Präsidenten von Sony Computer Entertainment America innehatte. Sein tiefes Verständnis der Gaming-Branche und seine Leidenschaft für Musik machen ihn zu einer unschätzbar wertvollen Ergänzung des PlusMusic-Forums.

SAN DIEGO – Wiliot, der Pionier des Internets der Dinge, dessen Umgebungs-IoT-Plattform es Billionen von „Dingen“ ermöglicht, Intelligenz zu erlangen, gab die Ernennung von Antony Yousefian zum Vizepräsidenten für Klima und Kreislaufwirtschaft bekannt. In seiner Rolle wird Yousefian die Klimastrategie des Unternehmens überwachen und dabei die Entwicklung und Implementierung von Klimaprodukten beschleunigen, die es Unternehmen erstmals ermöglichen, die Auswirkungen ihrer Lieferkette auf die Natur und den CO2-Fußabdruck in Echtzeit zu verfolgen. Zuvor hatte Yousefian Führungspositionen bei Klimatechnologie-Startups und Impact-Investmentfonds inne.

SAN DIEGO – Der Sweetwater Union High School District hat CyberCatch Holdings Inc. als seinen Cybersicherheitspartner ausgewählt. Der Schulbezirk hat sich bei CyberCatch angemeldet, um sein Cyber-Risikomanagementprogramm zu verbessern und die vollständige Einhaltung des NIST Cyber ​​Security Framework (CSF) sowie eine kontinuierliche Cyber-Risikominderung sicherzustellen. Der Sweetwater Union High School District wurde 1920 gegründet und ist auf mehr als 36.000 Schüler in den Klassen 7 bis 12 und mehr als 10.000 erwachsene Lernende angewachsen.

SAN DIEGO – Alexandria Real Estate Equities Inc. gab den Abschluss des Verkaufs von 11119 North Torrey Pines Road in seinem San Diego-Cluster an DivcoWest, ein Unternehmen von DivCore Capital, bekannt. Das vollständig vermietete, 72.506 Quadratmeter große Anwesen mit Einzelmieter wurde für 86 Millionen US-Dollar verkauft.

Alexandria erwarb die Immobilie 2007 als vollständig bewohntes, eigenständiges Gebäude in ihrem Teilmarkt Torrey Pines und baute sie erfolgreich zu einer Laboreinrichtung der Klasse A um.

SAN DIEGO – Sempra wurde zum am besten bewerteten Versorgungsunternehmen in den USA für Diversität gekürt und hat sich damit gegen seine Mitbewerber durchgesetzt und sich den ersten Platz auf der Liste der Top-Versorgungsunternehmen von DiversityInc für 2023 gesichert. Anerkannt als Branchenführer für sein Engagement für die Förderung einer inklusiven Wirtschaft und Hochleistungskultur sowie für sein Engagement bei der Förderung von Programmen zur Unterstützung historisch unterrepräsentierter Gemeinschaften erhielt Sempra außerdem Plätze auf den Listen „Top Regional Employers“ und „Top Companies for Philanthropy“ von DiversityInc.

SAN DIEGO – Baha Mar, ein führendes Luxusresort auf den Bahamas, und Quick Custom Intelligence (QCI) mit Sitz in San Diego gaben das erfolgreiche Upgrade auf Version 5.2 der Enterprise Platform von Quick Custom Intelligence bekannt. Version 5.2 erweitert die preisgekrönte QCI-Plattform um die Automatisierung betrieblicher Tools, die zu einem zentralen Bestandteil der täglichen Verwaltung einer Spielanlage werden. Die QCI-Plattform vereint Spielerentwicklung, Marketing und Gaming mit leistungsstarken Echtzeit-Betriebstools, die für die Gaming- und Hotelbranche entwickelt wurden.

SAN DIEGO – Adjoin, eine gemeinnützige Wohltätigkeitsorganisation, die grenzenlose Wege für Menschen mit Behinderungen und Veteranenfamilien in ganz Kalifornien schafft, gab die Verfügbarkeit von Path-Now bekannt, einer neuen, barrierefreien mobilen Anwendung, die Menschen mit geistigen und entwicklungsbedingten Behinderungen (IDD) ermöglicht Sicher und einfach elektronisch eine Verbindung zu gemeinnützigen Dienstleistern herstellen. Path-Now ordnet Benutzern schnell Dienstanbieter zu, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen.

SAN DIEGO – TriLink BioTechnologies, ein Maravai Life Sciences-Unternehmen, gab die Erweiterung seiner mRNA-Herstellungskapazitäten bekannt, um Arzneimittelentwickler in der Spätphase zu unterstützen. Der Bau der neuen 32.000 Quadratmeter großen, cGMP-gerechten Anlage durch TriLink unterstreicht sein Engagement für die Weiterentwicklung dieses Fachgebiets, da immer mehr mRNA-basierte Therapeutika und Impfstoffe in späteren klinischen Studien getestet werden. Nur wenige Minuten vom Hauptsitz des Unternehmens in San Diego entfernt verfügt die neue Anlage über ISO-7-Reinräume und eine erhöhte mRNA-Kapazität. Darüber hinaus sind umfassende interne Analysedienste verfügbar.